Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh “bẫy” dự án ảo

Hội đồng nhân dân tỉnh Long An vừa có Nghị quyết về việc thông qua danh mục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án đầu tư.

Tổng diện tích đất có thể chuyển từ trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại Long An là 63,12ha, để thực hiện 26 dự án. Ngoài ra, Nghị quyết cũng thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất với diện tích 396,77ha, tổng ngân sách nhà nước cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt bằng trong năm 2017 của tỉnh Long An.

Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh bẫy dự án ảo

Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh bẫy dự án ảo

Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh bẫy dự án ảo

Tìm hiểu thực tế, từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Long An sôi động không kém so với Đồng Nai, Bình Dương và TP.HCM. Nguồn cung dự án ngày càng đa dạng, đa số các dự án có quy mô vừa và nhỏ khoảng 20 – 25ha có giá bán từ 4 – 5 triệu đồng/m2; riêng đối với những dự án khu đô thị, quy mô lớn thì giá bán dao động khoảng 7 – 8 triệu đồng/m2.

Cùng với đó, Long An đang trở thành điểm ngắm mới của các nhà đầu tư bất động sản khi lãnh đạo tỉnh đã đưa ra cam kết sẽ dành trên 5.000ha đất để thu hút đầu tư vào lĩnh vực này.

Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh bẫy dự án ảo

Một dự án đất nền tại Long An

Tuy nhiên thị trường này cũng tiềm ẩn rủi ro với nhiều dự án chưa có pháp lý rõ ràng hay thậm chí là dự án “ảo”, đặc biệt tại các huyện giáp ranh TP HCM là Cần Giuộc, Đức Hòa và Bến Lức.

Một lãnh đạo UBND huyện Đức Hòa cho biết trên địa bàn có những người đầu cơ mua để bán lại kiếm tiền lời nhưng rồi không bán được nên tán gia bại sản, nợ nần. Hầu hết những người tìm mua đất đến từ TP.HCM, có nhiều người không phải mua vì có nhu cầu ở mà thực tế là đầu cơ mua để bán lại kiếm lời.

“Tình trạng “sốt” đất như thời gian gần đây rất dễ xảy ra những hệ lụy như tranh chấp, khiếu kiện đất đai, nợ nần và nhiều vấn đề phát sinh khác… Việc này cũng ảnh hưởng đến việc giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án trên địa bàn. UBND huyện đề nghị các xã khuyến cáo người dân cảnh giác”, vị này cho biết thêm.

Chủ tịch UBND xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa) Nguyễn Văn Phước thông tin: “Để tránh hậu quả, hệ lụy của “sốt” đất ảo, chúng tôi khuyến cáo người dân cần nắm rõ những thông tin về quy hoạch và sử dụng đất đai, không mua, bán đất theo kiểu giấy tay. Thực tế, thời gian gần đây cũng có trường hợp mua, bán đất không xác minh kỹ, giấy tay, sau đó đến xã khóc lóc”.

Tương tự, một lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bến Lức cho biết trên thực tế, nhu cầu thực sự về đất ở của người dân trong huyện Bến Lức không cao đến mức dẫn đến cơn “sốt” đất hiện nay.

Theo đó, qua nắm bắt, người đến tìm mua chủ yếu từ TP.HCM; trong đó có nhiều người đầu cơ gom đất để chuyển nhượng lại kiếm lời. Từ thực trạng giá đất tăng chóng mặt như thời gian qua cũng khiến người dân bán đất và xin chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư.

Theo Duy Khánh

Tin liên quan

In In

Thảo luận tin Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh “bẫy” dự án ảo

Bài cùng chuyên mục

Giá vàng hôm nay 8.2: Tiếp tục giảm mạnh?Giá vàng hôm nay 8.2: Tiếp tục giảm mạnh?
Giá vàng hôm nay 5.2: Cả chuyên gia và nhà đầu tư nhận định giảm?Giá vàng hôm nay 5.2: Cả chuyên gia và nhà đầu tư nhận định giảm?
Giá vàng hôm nay 21.2: Giảm mạnh trong ngày đầu năm?Giá vàng hôm nay 21.2: Giảm mạnh trong ngày đầu năm?
Giá vàng hôm nay 15.2: Thế giới tiếp tục tăng mạnh?Giá vàng hôm nay 15.2: Thế giới tiếp tục tăng mạnh?
Dự án tòa nhà cao nhất TPHCM hình ruộng bậc thang xuất hiện trên báo AnhDự án tòa nhà cao nhất TPHCM hình ruộng bậc thang xuất hiện trên báo Anh
Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ khi mua đấtNhững bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ khi mua đất
Giá vàng hôm nay 7.2: Quay đầu giảm mạnh?Giá vàng hôm nay 7.2: Quay đầu giảm mạnh?
Cổ phiếu Bầu Đức bị bán tháo trước nguy cơ hủy niêm yếtCổ phiếu Bầu Đức bị bán tháo trước nguy cơ hủy niêm yết
Nhiều dự án bung hàng, chất xúc tác cho thị trường bất động sản năm 2018Nhiều dự án bung hàng, chất xúc tác cho thị trường bất động sản năm 2018
Giá vàng hôm nay 13.1: Chinh phục mốc 37 triệu đồng/lượng?Giá vàng hôm nay 13.1: Chinh phục mốc 37 triệu đồng/lượng?

Chuyên mục nhạc âu - mỹ có gì hay?

Màn trình diễn quốc ca Mỹ của Fergie gây sốt vì... giọng ca quá "thảm họa"Màn trình diễn quốc ca Mỹ của Fergie gây sốt vì... giọng ca quá "thảm họa"
Và đây chính là nữ nghệ sỹ trẻ nhất có video tỷ view trên YouTubeVà đây chính là nữ nghệ sỹ trẻ nhất có video tỷ view trên YouTube
"Black Panther" đang hot, album nhạc phim thống trị BXH Billboard 200 luôn"Black Panther" đang hot, album nhạc phim thống trị BXH Billboard 200 luôn
Despacito sắp sửa chạm mốc 5 tỉ views, điều Luis Fonsi làm đầu tiên chính là 'nhớ nhung' người đàn ông nàyDespacito sắp sửa chạm mốc 5 tỉ views, điều Luis Fonsi làm đầu tiên chính là 'nhớ nhung' người đàn ông này
Người lạ ơi, xin hãy cho Taylor Swift thêm nguồn cảm hứng sáng tạo trong MV!Người lạ ơi, xin hãy cho Taylor Swift thêm nguồn cảm hứng sáng tạo trong MV!
Hứa hẹn một năm 2018 "bùng cháy": Camila Cabello mới mở bán đã cháy vé tour solo đầu tiênHứa hẹn một năm 2018 "bùng cháy": Camila Cabello mới mở bán đã cháy vé tour solo đầu tiên
Vô đối trên Billboard: Hit của Drake thống trị Hot 100 liền tù tì 3 tuầnVô đối trên Billboard: Hit của Drake thống trị Hot 100 liền tù tì 3 tuần
"Christian Grey" Jamie Dornan hát OST "Fifty Shades Freed" nhưng không nghe vì... tự thấy dở"Christian Grey" Jamie Dornan hát OST "Fifty Shades Freed" nhưng không nghe vì... tự thấy dở
Chris Brown "gom đủ gạch xây nhà" khi tweet muốn đi tour với RihannaChris Brown "gom đủ gạch xây nhà" khi tweet muốn đi tour với Rihanna
Dù bị chê dở, album mới của Justin Timberlake vẫn No.1 Billboard 200Dù bị chê dở, album mới của Justin Timberlake vẫn No.1 Billboard 200