Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh “bẫy” dự án ảo

Hội đồng nhân dân tỉnh Long An vừa có Nghị quyết về việc thông qua danh mục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án đầu tư.

Tổng diện tích đất có thể chuyển từ trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại Long An là 63,12ha, để thực hiện 26 dự án. Ngoài ra, Nghị quyết cũng thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất với diện tích 396,77ha, tổng ngân sách nhà nước cấp cho việc bồi thường, giải phóng mặt bằng trong năm 2017 của tỉnh Long An.

Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh bẫy dự án ảo

Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh bẫy dự án ảo

Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh bẫy dự án ảo

Tìm hiểu thực tế, từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Long An sôi động không kém so với Đồng Nai, Bình Dương và TP.HCM. Nguồn cung dự án ngày càng đa dạng, đa số các dự án có quy mô vừa và nhỏ khoảng 20 – 25ha có giá bán từ 4 – 5 triệu đồng/m2; riêng đối với những dự án khu đô thị, quy mô lớn thì giá bán dao động khoảng 7 – 8 triệu đồng/m2.

Cùng với đó, Long An đang trở thành điểm ngắm mới của các nhà đầu tư bất động sản khi lãnh đạo tỉnh đã đưa ra cam kết sẽ dành trên 5.000ha đất để thu hút đầu tư vào lĩnh vực này.

Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh bẫy dự án ảo

Một dự án đất nền tại Long An

Tuy nhiên thị trường này cũng tiềm ẩn rủi ro với nhiều dự án chưa có pháp lý rõ ràng hay thậm chí là dự án “ảo”, đặc biệt tại các huyện giáp ranh TP HCM là Cần Giuộc, Đức Hòa và Bến Lức.

Một lãnh đạo UBND huyện Đức Hòa cho biết trên địa bàn có những người đầu cơ mua để bán lại kiếm tiền lời nhưng rồi không bán được nên tán gia bại sản, nợ nần. Hầu hết những người tìm mua đất đến từ TP.HCM, có nhiều người không phải mua vì có nhu cầu ở mà thực tế là đầu cơ mua để bán lại kiếm lời.

“Tình trạng “sốt” đất như thời gian gần đây rất dễ xảy ra những hệ lụy như tranh chấp, khiếu kiện đất đai, nợ nần và nhiều vấn đề phát sinh khác… Việc này cũng ảnh hưởng đến việc giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án trên địa bàn. UBND huyện đề nghị các xã khuyến cáo người dân cảnh giác”, vị này cho biết thêm.

Chủ tịch UBND xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa) Nguyễn Văn Phước thông tin: “Để tránh hậu quả, hệ lụy của “sốt” đất ảo, chúng tôi khuyến cáo người dân cần nắm rõ những thông tin về quy hoạch và sử dụng đất đai, không mua, bán đất theo kiểu giấy tay. Thực tế, thời gian gần đây cũng có trường hợp mua, bán đất không xác minh kỹ, giấy tay, sau đó đến xã khóc lóc”.

Tương tự, một lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bến Lức cho biết trên thực tế, nhu cầu thực sự về đất ở của người dân trong huyện Bến Lức không cao đến mức dẫn đến cơn “sốt” đất hiện nay.

Theo đó, qua nắm bắt, người đến tìm mua chủ yếu từ TP.HCM; trong đó có nhiều người đầu cơ gom đất để chuyển nhượng lại kiếm lời. Từ thực trạng giá đất tăng chóng mặt như thời gian qua cũng khiến người dân bán đất và xin chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư.

Theo Duy Khánh

Tin liên quan

In In

Thảo luận tin Mua đất Long An cần biết danh sách này để tránh “bẫy” dự án ảo

Bài cùng chuyên mục

Giá vàng hôm nay 22.9: Lao dốc không phanh?Giá vàng hôm nay 22.9: Lao dốc không phanh?
Giá vàng hôm nay 13.9: Tiếp tục giảm?Giá vàng hôm nay 13.9: Tiếp tục giảm?
Giá vàng hôm nay 9.9: Cuối tuần tăng mạnh?Giá vàng hôm nay 9.9: Cuối tuần tăng mạnh?
Giá vàng hôm nay 24.10: Tiếp tục giảm mạnh?Giá vàng hôm nay 24.10: Tiếp tục giảm mạnh?
Giá vàng hôm nay 17.9: Tăng nhẹ phiên cuối tuần?Giá vàng hôm nay 17.9: Tăng nhẹ phiên cuối tuần?
Mì gói 'hai con tôm' thu hơn 45 tỷ mỗi thángMì gói 'hai con tôm' thu hơn 45 tỷ mỗi tháng
Giá vàng hôm nay 24.9: Tiếp tục tăng nhẹ phiên cuối tuần?Giá vàng hôm nay 24.9: Tiếp tục tăng nhẹ phiên cuối tuần?
Giá vàng hôm nay 19/9: Giảm sâu hàng chục nghìn đồng/lượngGiá vàng hôm nay 19/9: Giảm sâu hàng chục nghìn đồng/lượng
Giá vàng hôm nay 28.9: Lao dốc không phanh?Giá vàng hôm nay 28.9: Lao dốc không phanh?
Giá vàng hôm nay 14.9: Tiếp tục giảm mạnh?Giá vàng hôm nay 14.9: Tiếp tục giảm mạnh?

Chuyên mục sáng tạo có gì hay?

20/11 không cần ra tiệm vì đã có 5 cách gói hoa vừa đẹp vừa đơn giản này20/11 không cần ra tiệm vì đã có 5 cách gói hoa vừa đẹp vừa đơn giản này
Một số ý tưởng độc đáo từ dây thừngMột số ý tưởng độc đáo từ dây thừng
Cách làm quạt gió gắn cánh tay từ que kemCách làm quạt gió gắn cánh tay từ que kem
Làm chiếc giỏ mini để bàn dễ thương bằng dây thừngLàm chiếc giỏ mini để bàn dễ thương bằng dây thừng
Cách làm cốc café xinh xắn bằng que diêmCách làm cốc café xinh xắn bằng que diêm
Cách làm hoa diêm siêu ấn tượngCách làm hoa diêm siêu ấn tượng
Sáng tạo không ngừng với những chiếc đèn chùm handmadeSáng tạo không ngừng với những chiếc đèn chùm handmade
Cách làm bông hoa xinh xắn bằng khuy hìnhCách làm bông hoa xinh xắn bằng khuy hình
Cách làm đèn ống treo nhà sang chảnhCách làm đèn ống treo nhà sang chảnh
Cách làm giỏ hoa giấy đan hình trái tim cho gấu mẹCách làm giỏ hoa giấy đan hình trái tim cho gấu mẹ